tiez mi to nepride nejak zvlastne. byvam v malom meste kde chcu za najom maleho bytu 350-500 eur. vo vacsich mestach snad pod 500 ani najom nie je. clovek zije v byte, dome v ktorom nemoze nic urobit podla seba a moze sa stat ze skonci na ulici lebo majitelovi prdne v bedni a odignoruje zmluvu a depozit.
je potom istejsie mat svoj byt/dom kde platis rovnako za hypoteku plus mas v tej sume aj nejake to poistenie.
Nemame podmienky na podnajom ako v Nemecku, preto je to ako to je.
No v zahraničí sú ľudia náchylnejší cestovať za zamestnaním a aj meniť zamestnanie. Aj preto tam nie je taká posadnutosť vlastnením. Aj keď samozrejme každé má svoje výhody aj nevýhody. Celý život som býval vo vlastnom a nevedel som si predstaviť ináč. Dnes bývam v prenajatom a nemám s tým problém. Ale tiež niečo vlastním a neskončil by som na ulici.
Btw, žijem v malom meste (20k obyvateľov) a bývam v malom dvojizbáku (1 bedroom) s vybavenou kuchyňou v dvanásťročnej bytovke, záhradou, trávu kosia záhradníci, chodby upratuje platená upratovačka a platím Ł400. Minimálka je tu asi vyššia ako priemerná mzda na Slovensku. Okolo Ł10/h. Something is rotten in the state of Denmark. To je ale skôr do témy, že
bicykle sú predražené.
Čo sa týka vlastníctva nehnuteľností, tak v UK je to divočina. Existuje freehold, leasehold, sharehold. V jednoduchosti vlastníctvo, dlhodobý prenájom, zdieľané vlastníctvo. Byty sa takmer výlučne predávajú ako leasehold. Kúpite si nájom na vyše 100 rokov. Keď klesne doba nájmu pod určitú hodnotu, treba zase majiteľovi zaplatiť. Môže to byť malá suma, môže to byť takmer hodnota celého bytu. Hranica môže byť npr. 70 rokov do vypršania nájmu. Majiteľ nehnuteľnosti zabezpečuje všetky služby a údržbu. Po roku 2000 bola snaha zaviesť klasické vlastnenie bytov. Len sa to nejako neujalo. Briti sú konzervatívni a freehold vlastníctvo bytu je stále výnimka.
Npr. v Londýne takmer 100% nových nehnuteľností je leasehold. Je fakt, že sa tam stavajú asi iba byty a ceny sú šialené.
Sharehold je podľa mňa najväčšia divnosť. Kúpite si iba časť nehnuteľnosti a zvyšok platíte nájom. Teraz platím Ł400. Ak by som od landlorda kúpil za Ł 30k 50% apartmánu, platil by som nájom iba Ł200. Plus nejaké peniaze do fondu opráv, údržby etc.